有沒有取消房屋限購的城市

寶應房產網    2022-05-04    7

有取消房屋限購的城市,比如福州、鄭州、哈爾濱、青島即墨等地紛紛取消限購、限售等限制性措施。其中福州市轄鼓樓、臺江、倉山、晉安、馬尾、長樂6個區,閩侯、連江、羅源、閩清、永泰、平潭6個縣及福清市。

非福州五城區戶籍家庭(含港澳臺)在五城區購房,無需提供近兩年內滿12個月醫社?;蚣{稅證明或落戶,即可購買一套福州五城區144平方米以下的普通住宅,購買后該房屋仍受限售政策影響。此外,長樂戶籍也屬于福州本地戶籍,擁有長樂戶籍的購房者可在福州五城區購買兩套住宅。

房產限購政策取消會帶來什么影響

1、取消樓市限購,確有提振地方經濟的考量,激活房地產市場,讓房地產帶動下游產業的復蘇,是自然選擇。類似的增長挑戰,在其他省份不同程度地存在。但是,這并不意味著樓市限購必然導致樓市將再度上演粗放增長。

2、人們的購買力不會因樓市取消限購就出現增長,能買得起房子的即使不取消限購也有能力以其他方式購置房產,買不起房子的即使樓市降價也只能望樓興嘆。樓市交易的高門檻,限制了其交易量,取消限購對人們購房的刺激作用,可能還小于實施限購。交易量上不去,樓市的景氣度就有限。

3、取消樓市限購,無須過于敏感,隨著樓市限購的取消,樓市的相關制度環境是否會調整。如果繼續沿用低成本征地、抬高土地出讓金價格進而推高樓面價格的老方式,那么樓市就確有可能重蹈大起大落的覆轍;如果走向通過稅制改革優化樓市價格結構和地方財政結構上來,那么取消樓市限購就將成為一個全新的起點。

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